ARGEGNO

Nel cuore di una delle località più rinomate del Lago di Como, proponiamo in vendita un'avviata attività di somministrazione di alimenti e bevande, situata in una posizione di assoluto prestigio e caratterizzata da un costante passaggio sia turistico che locale.

L'attività rappresenta un'eccellente opportunità per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un locale già consolidato, con clientela fidelizzata e un interessante potenziale di ulteriore sviluppo.

La posizione, estremamente centrale e facilmente raggiungibile, garantisce un'elevata visibilità durante tutto l'anno, con un significativo incremento delle presenze durante la stagione turistica.

Il locale dispone di 36 posti a sedere interni ai tavoli, oltre a ulteriori 4 posti al bancone. Gli spazi esterni consentono di accogliere fino a 40 coperti, offrendo così una capacità complessiva particolarmente interessante, soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi.

La cessione comprende l'avviamento dell'attività, gli arredi e le attrezzature presenti, permettendo al nuovo gestore di subentrare in una realtà già organizzata e operativa.

L'attività è disponibile per un subentro immediato, compatibilmente con le normali tempistiche tecniche e amministrative necessarie al perfezionamento della cessione.

La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale; le mura non sono comprese nel prezzo di vendita. Un'eventuale trattativa relativa all'acquisto dell'immobile potrà essere valutata separatamente.

Prezzo richiesto per la cessione dell'attività: € 299.000.

Per garantire la massima riservatezza dell'operazione, il nome dell'attività, i dati economici e la documentazione dettagliata saranno forniti esclusivamente a clienti realmente interessati, previo appuntamento presso i nostri uffici.

Punti di forza

• Posizione centralissima in una rinomata località del Lago di Como

• Elevata visibilità e forte passaggio pedonale

• Clientela italiana e internazionale

• Attività storica e ben avviata

• Fino a 40 posti interni tra tavoli e bancone

• Fino a 40 coperti esterni

• Arredi e attrezzature compresi nella cessione

• Possibilità di subentro immediato

• Interessante potenziale di ulteriore crescita

• Ideale sia per una gestione familiare sia imprenditoriale

• Possibilità di valutare separatamente l'acquisto delle mura

• Informazioni e documentazione riservata disponibili previo appuntamento

Un'opportunità estremamente rara sul mercato: attività consolidate in posizioni di questo livello vengono proposte in vendita solo occasionalmente sul Lago di Como.

Classe energetica G (IPE: 230,01kwh/m²)