GRAVEDONA ED UNITI

Situata nel cuore di Gravedona, a pochi minuti a piedi dal pittoresco lungolago, questa elegante villa costruita alla fine degli anni '90 offre comfort, ampi spazi e una posizione invidiabile.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino di 1300 mq, con piscina privata in bisazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio box auto e una veranda perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione.

Al piano terra ci accoglie un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un camino e caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sull’esterno. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto alla veranda e al giardino, rappresenta uno spazio conviviale ideale per la famiglia.

Sempre sullo stesso livello si trovano tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino, e due bagni, tra cui uno più ampio dotato di vasca idromassaggio.

Al primo piano si trova un secondo bagno finestrato con doccia, oltre a quattro locali con rispettive aree sottotetto, perfetti come stanze aggiuntive, studi o camere per gli ospiti. Il piano è collegato al livello inferiore da due scale interne, offrendo così un doppio accesso e una maggiore funzionalità degli spazi.

Il piano seminterrato ospita una seconda cucina con camino funzionante, una lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e un grande garage, attualmente parzialmente adibito a taverna con tavolo da biliardo (incluso nella vendita).

Classe energetica E (IPE: 151,21kwh/m²)