Gravedona ed Uniti

Casa d'epoca

500.000 eur

Vendita
166ID IMMOBILE
5CAMERE
2BAGNI
530Area living
Gravedona ed Uniti

Siamo orgogliosi di presentare questa affascinante casa d’epoca nel cuore del centro storico di Gravedona, a pochi passi dal lago.

La proprietà, che risale al 1880, fu la residenza storica di una nota famiglia di tessitori di seta comaschi. Il carattere nobile e di pregio dell’immobile si riscontra facilmente nella ricchezza senza tempo dei dettagli decorativi: affreschi floreali e paesaggistici in ottimo stato sui soffitti, modanature e stucchi originali, pavimentazione in cotto, camini con dettagli scolpiti nel marmo e nella pietra.

Il layout interno, di oltre 500 mq, si sviluppa su quattro livelli complessivi.

Nel seminterrato troviamo quattro ampie cantine a volta in ottimo stato, sviluppate su una superficie di 85 mq. 

Il piano terra presenta un luminoso ingresso, un grande salone affrescato e con camino, angolo cottura, bagno, e secondo salone con camino e soppalco. La vista lago da questo piano è già ottima, sebbene dal piano primo sia mozzafiato: impagabile è la panoramica di lago, montagne e centro paese che si gode da questo livello. Qui troviamo cinque ampi locali e un bagno.

L’attico, infine, ha grande potenziale: un progetto già approvato consentirebbe di ricavarne 5 camere e 4 bagni.

Una maestosa scala interna in pietra, con pianerottoli in cotto, collega tutti i piani ad eccezione del seminterrato.

A livello strutturale, la proprietà mostra una buona solidità; il tetto è nuovo; gli impianti di luce, acqua e fognatura sono già presenti, mentre quello a gas deve essere installato. 

Ampi parcheggi pubblici a pochi metri dalla proprietà.

Comodo per raggiungere a piedi tutti i servizi del paese.

Da vedere!

Classe energetica Esente

Location

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