MENAGGIO

Nel cuore del centro storico di Croce, frazione collinare di Menaggio, proponiamo questa tipica casa di paese in pietra, con balcone e vista lago.

La proprietà è suddivisa in due appartamenti, attualmente messi a reddito; vi è la possibilità di unirli al fine di creare un'unità indipendente, perfetta sia come investimento che come prima casa.

L'immobile si sviluppa su 2 livelli, collegati da scala interna realizzata in pietra locale.
L'appartamento al primo piano vanta una zona giorno con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca.
L'unità al secondo piano è composta da una luminosa zona giorno con camino e cucina, accesso diretto al balcone con scorcio di vista lago, due accoglienti camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Al piano terra, con ingresso separato, troviamo due spaziose cantine a volta ed un ripostiglio.

La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ad eccezione del tetto e della facciata, ristrutturati un anno fa, al fine di esprimere tutto il suo potenziale.
La posizione è tranquilla e soleggiata, a poca distanza dal Tennis Club di Loveno, dal famoso Menaggio & Cadenabbia Golf Club e a soli 5 minuti di macchina dal pittoresco centro di Menaggio, con tutti i suoi servizi.

Classe energetica G (IPE: 188,07kwh/m²)