MUSSO

A pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Como, questa casa indipendente di circa 160 mq offre una posizione particolarmente interessante, unita a spazi esterni privati e a un buon potenziale di valorizzazione.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la cucina, un locale ripostiglio e una caratteristica cantina. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro camere matrimoniali, un bagno e un balcone con vista lago.

La casa è strutturalmente in buone condizioni, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Conserva diversi elementi originali, tra cui pavimenti d'epoca, pareti decorate, pietra e legno a vista, che potranno essere recuperati e valorizzati nel progetto.

La proprietà comprende inoltre circa 300 mq di terreno privato e dispone di circa 100 metri cubi di volumetria aggiuntiva, potenzialmente utilizzabile per un ampliamento, nel rispetto della normativa urbanistica e previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni.

La vicinanza al lago rappresenta uno dei principali punti di forza: spiaggia e lungolago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre dalla proprietà si gode di una piacevole vista sul lago e sulle montagne.

Nota: alcune delle immagini presenti nella photogallery sono dei render puramente indicativi, realizzati per mostrare un possibile risultato a seguito della ristrutturazione, mantenendo uno stile coerente con l'architettura locale. Non rappresentano un progetto esistente o approvato e, allo stato attuale, non sono presenti progetti di ristrutturazione o ampliamento approvati sull'immobile. Qualsiasi intervento futuro sarà soggetto alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente vicina al lago, con terreno privato, carattere originale e possibilità di personalizzazione e ampliamento.

Classe energetica G (IPE: 230,01kwh/m²)