SALA COMACINA

Situata nel pittoresco e storico borgo di Sala Comacina, a soli 50 passi dal lago, questa casa indipendente unica nel suo genere offre un’autentica esperienza di vita sul Lago di Como. Inserita in una delle località più suggestive e ricercate della zona, la proprietà unisce storia, carattere e comfort in modo davvero raro.

Disposta su più livelli, l’abitazione si presenta con un meraviglioso cortile privato – uno spazio tranquillo e ricco di atmosfera, che dà subito un tono alla casa. Al piano terra troviamo due cantine a volta, una delle quali con camino originale e pavimento in pietra, ideali come taverna, studio o locale relax.

Al primo piano si trovano una cucina, un soggiorno e un piccolo balconcino con vista sul cortile. Una scala in pietra conduce al secondo piano, dove ci sono due camere da letto, una delle quali con bagno privato.

Particolarmente interessante è l'unità abitativa separata e indipendente a partire dal terzo piano, perfetta quindi, per due nuclei familiari, ospiti o per un utilizzo turistico. Questa porzione è composta da un soggiorno con cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno e un locale sottotetto utilizzabile come deposito, studio o stanza per gli ospiti.

In tutta la casa si possono ammirare dettagli originali come travi in legno a vista, scale in pietra, pavimenti in pietra e finiture autentiche, il tutto completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto da abitare o mettere subito a reddito.

La vista lago è parziale, ma il vero valore dell’immobile sta nella sua posizione impareggiabile: a pochi passi dalla passeggiata a lago, vicino a ristoranti, minimarket e proprio di fronte alla suggestiva Isola Comacina. La piazza del paese, il porticciolo e tutti i servizi locali sono comodamente raggiungibili a piedi.

Classe energetica F (IPE: 163,60kwh/m²)