GRAVEDONA ED UNITI

In posizione dominante e panoramica sopra Gravedona, nella quiete esclusiva della località Traversa, sorgono due ville contemporanee affacciate sul Lago di Como e immerse nel verde delle colline circostanti.

Il contesto è riservato, luminoso e naturalmente privilegiato: l’esposizione a sud garantisce luce costante durante l’intera giornata, mentre l’ampia vista sul lago e sulla valle regala scenari di rara bellezza in ogni stagione.

Le ville, indipendenti su tre lati, sono concepite come un dialogo armonico tra architettura e paesaggio. Le ampie vetrate a tutta altezza si aprono verso il lago, trasformando il panorama in parte integrante dell’esperienza abitativa e creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.

Volumi essenziali, copertura a falda con travi in legno a vista, rivestimenti in pietra naturale e superfici in cemento a vista definiscono un’estetica raffinata, dove il minimalismo contemporaneo incontra la tradizione costruttiva locale.

Le generose superfici vetrate ad alte prestazioni assicurano elevato comfort termoacustico ed eccellente efficienza energetica, offrendo abitazioni moderne, luminose e sostenibili.

Le due soluzioni si distinguono per dimensioni e distribuzione degli spazi:

Villa 1 – Trilocale di circa 100 mq commerciali complessivi, dotato di piscina privata e predisposizione per sauna. Gli ambienti sono studiati per garantire massima funzionalità e comfort, con una zona giorno luminosa affacciata sul panorama, due camere da letto e due bagni.

Villa 2 – Quadrilocale di circa 144 mq commerciali complessivi, con piscina privata, predisposizione per sauna e sala fitness. La proprietà offre una spaziosa zona living con vista lago, tre camere da letto, due bagni e predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi dedicati al relax e all'ospitalità.

Le finiture previste sono di alto livello: pavimenti in cemento con resina protettiva, rivestimenti in gres di grande formato, sanitari filo muro, rubinetteria di design e impiantistica ad alta efficienza con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento.

Prezzi:

• Villa 1: € 470.000
• Villa 2: € 790.000

Consegna prevista entro il 28/02/2027

Soluzione ideale come casa vacanza di prestigio o investimento sul Lago di Como.

Classe energetica A