MUSSO

Situata in posizione fronte lago nel comune di Musso, su un terreno panoramico di circa 2.300 mq, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia residenziale che d’investimento. L’accesso diretto al porticciolo a pochi passi, la vista aperta a 180 gradi sul Lago di Como e la possibilità di ampliamento rendono l’immobile particolarmente versatile.

La proprietà è composta da due edifici indipendenti, immersi nel verde e dotati di elementi architettonici originali.

L’abitazione principale
La casa, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni strutturali. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, locale di servizio e cantina. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano quattro camere matrimoniali, un bagno e un balcone con vista lago. Conserva diversi dettagli originali come pavimenti d’epoca, pareti decorate e materiali in pietra e legno. 

Il rustico

Edificio indipendente su quattro lati, disposto su due livelli con due vani per piano, per un totale di circa 80 mq. Necessita di completa ristrutturazione. La terrazza antistante offre una vista lago ampia e libera. Può essere trasformato in dependance, studio o seconda unità abitativa.

Il terreno
Il terreno di circa 2.300 mq offre spazio per sviluppi futuri. Vi è un volume di circa 300 m3 edificabile, permettendo la realizzazione di ulteriori ampliamenti/immobili o una piscina panoramica. La posizione comoda rispetto al lago e ai parcheggi rende l’intera proprietà funzionale oltre che panoramica.

Classe energetica G (IPE: 230,01kwh/m²)