TREMEZZINA

Immersa in un esclusivo parco privato  che ospita solo poche prestigiose ville, questa proprietà unica offre un’eccezionale combinazione di privacy, tranquillità e assoluta centralità — una vera rarità sul Lago di Como. Circondata da alberi secolari e vegetazione rigogliosa, si trova a soli 100 metri dalla suggestiva passeggiata a lago di Lenno, dal celebre Golfo di Venere, dall’imbarcadero e da tutti i principali servizi. Un equilibrio perfetto tra quiete e comodità: una volta oltrepassato il cancello, tutto ciò che serve è raggiungibile a piedi — rendendo l’uso dell’auto del tutto opzionale.

Disposta su due livelli principali oltre a un’ampio locale sottotetto, con accesso indipendente, la villa vanta spazi interni generosi.

Il piano terra è composto da ingresso, zona giorno con cucina, una camera da letto, un secondo locale versatile utilizzabile come ulteriore camera o area living ampliata, un bagno con vasca, oltre a locali accessori come ripsotiglio e cantina.

Una scala esterna conduce al primo piano, un secondo appartamento indipendente. Questo livello include un ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso a una terrazza panoramica con vista lago, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca.

Al piano superiore, locale sottotetto finestrato con accesso privato offre un enorme potenziale di trasformazione e una vista lago mozzafiato — lo spazio ideale per realizzare una zona living su misura.

Completano la proprietà una serra d’inverno con vetrate, un ampio garage con ulteriori posti auto privati e un incantevole giardino, con possibilità di costruzione di una piscina — perfetto per chi desidera un rifugio di pace immerso nella natura.

In vendita in esclusiva con Lakeside Real Estate, questa è un’opportunità rara e straordinaria per acquistare una casa immediatamente abitabile, ma con ampie potenzialità di valorizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione.

Una residenza fuori dal comune in una posizione semplicemente impareggiabile.

Classe energetica G (IPE: 230,01kwh/m²)