TREMEZZINA

In una delle zone più ricercate del Lago di Como, proponiamo in vendita un prestigioso lotto di terreno edificabile di circa 1.600 mq, caratterizzato da un'eccellente esposizione solare, una meravigliosa vista lago e una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro e dalle rive del lago.

Il terreno, prevalentemente pianeggiante e di facile edificazione, dispone di accesso sia carraio che pedonale e offre una volumetria edificabile di 1.000 mc, pari a circa 333 mq di superficie realizzabile, oltre alla possibilità di recuperare un caratteristico rustico esistente di circa 25 mq, ideale come dependance, studio, area wellness o locale accessorio.

La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per privati e investitori, con la possibilità di sviluppare due ville indipendenti  oppure un elegante residence composto da più unità abitative, valorizzando al massimo la posizione panoramica e la vicinanza ai principali servizi.

Una soluzione estremamente rara sul mercato, perfetta per chi desidera realizzare un progetto immobiliare esclusivo in una delle destinazioni più ambite del Lago di Como.

Caratteristiche principali

• Terreno edificabile di circa 1.600 mq
• Volumetria edificabile di 1.000 mc (circa 333 mq)
• Possibilità di recupero di un rustico esistente di circa 25 mq
• Splendida vista panoramica sul Lago di Como
• Terreno pianeggiante e facilmente edificabile
• Accesso carraio e pedonale
• Ottima esposizione al sole
• A pochi passi dal centro e dal lago
• Ideale per la realizzazione di due ville di lusso o di un residence
• Eccellente opportunità di investimento

Classe energetica A